Plataforma de
Inversión Inmobiliaria
- +35 años de experiencia en el sector
- Nosotros invertimos contigo
- Somos promotores
- Trabajamos sin intermediarios
- Invertimos en todos nuestros proyectos
- Acceso a partir de 3000 €
Haznos tu consulta y un experto te contactará en breve
INVERSIÓN INMOBILIARIA
DE ALTO RENDIMIENTO
Somos una plataforma de inversión inmobiliaria diferente a las demás.
¿Qué nos diferencia?
- Invertimos contigo en todos los proyectos inmobiliarios.
- Somos promotores de todos nuestros proyectos.
- Sin intermediarios, gestionamos los proyectos de principio a fin.
- Rentabilidad anual entre un 12 % y 15 % por proyecto.
- Retorno de la inversión entre 10 y 18 meses.
- Acceso a inversores a partir de 3000.
¿Cómo lo logramos?
Disponemos de un gran equipo de profesionales cualificados los cuales gestionan la totalidad de las obras de edificación. Esto nos permite tener el control total del activo y su evolución.
PROYECTOS DESTACADOS
Te presentamos las mejores oportunidades de inversión actuales.
Financiado 54%
880.000€
Objetivo
1.638.000€
Financiado 73%
547.000€
Objetivo
750.000€
Financiado 0%
0€
Objetivo
0€
TIPOS DE ACTIVOS
Nos centramos, según las condiciones del mercado y a los estudios realizados previamente sobre cada proyecto, en aquellos activos que más rentabilidad puedan ofrecer al inversor.
RESIDENCIAL
Invierte en viviendas y promociones residenciales.
RETAIL
Invierte en locales comerciales y oficinas ubicados dentro de las mejoras zonas de las principales ciudades.
LOGÍSTICO
Invierte en naves industriales y aparcamientos situados en zonas estratégicas.
Nuestro compromiso
Dado que invertimos en todas las oportunidades de inversión que ofrecemos, estamos 100% implicados en la inversión desde el primer minuto.
Se gestionan con personal propio la totalidad de las obras de edificación que se llevan a cabo, por ello, al tener el control de la ejecución y hacer un seguimiento de la obra continuo nos permite minimizar riesgos y actuar con agilidad ante los posibles imprevistos, traduciéndose en una mayor información al inversor y una mayor seguridad y transparencia
DATE DE ALTA EN SOLO UN MINUTO
Invierte de manera fácil y rápida y empieza a generar tus primeras rentabilidades.
RÁPIDO
En menos de un minuto podrás crear tu perfil y empezar a calcular tus rentabilidades.
SIN COMISIONES
Gracias a nuestros partners no tendrás que preocuparte por posibles comisiones de entrada.
SEGURO
Al contar con una completa transparencia documental en todas nuestras inversiones y un seguimiento mensual. Tendrás acceso constante a la información sobre el estado y los costes de cada fase del proceso.
FAQS
No, ADD Capital es una empresa de coinversión. Aunque nuestro modelo se basa en la inversión colectiva, la diferencia fundamental es que nosotros no actuamos como intermediarios entre promotores e inversores: somos los promotores de nuestros propios proyectos.
Esto significa que no presentamos oportunidades de terceros, sino que seleccionamos, desarrollamos y gestionamos cada operación íntegramente.
Además, invertimos nuestro propio capital en cada proyecto (entre un 10% y un 40% del capital total del proyecto), lo que refuerza nuestro compromiso y alinea totalmente nuestros intereses con los de nuestros inversores.
ADD Capital está formado por un equipo multidisciplinar con una amplia trayectoria en el sector inmobiliario, financiero, técnico y legal. Nos respaldan más de 35 años de experiencia acumulada en arquitectura, urbanismo, análisis financiero, reformas, diseño y promoción inmobiliaria. Esta diversidad de perfiles profesionales nos permite abordar cada proyecto de forma integral, desde la adquisición del activo hasta su comercialización final.
Nuestro equipo no actúa como un simple intermediario, sino como promotor directo de todos los proyectos que desarrollamos.
La cantidad mínima de inversión es de 3.000,00€ esforzándonos por hacer que la inversión sea accesible para un amplio rango de inversores, permitiendo contribuciones más altas si se desean.
En ADD Capital, valoramos la transparencia. Te proporcionamos, como inversor, acceso a información detallada sobre cada proyecto en el cual has invertido, facilitando reportes donde te describimos los avance y estado de los proyectos, con actualizaciones periódicas para mantenerte informado sobre el progreso.
El periodo de inversión comienza a contar desde la fecha de realización de la inversión.
Mangopay es una entidad de pago regulada a nivel europeo que nos permite gestionar de forma segura y transparente los fondos de nuestros inversores. A través de esta plataforma, cada inversor dispone de una wallet personal desde la que puede realizar sus aportaciones para invertir en los proyectos.
Este sistema garantiza una gestión segura de los fondos, el seguimiento detallado de cada operación y el cumplimiento de toda la normativa financiera europea, incluyendo la verificación de identidad (KYC) y la protección del inversor.
Como plataforma de coinversión, ADD Capital respalda la inversión inmobiliaria con el propio activo y mediante un Contrato de cuentas en participación personalizado.
En ADD Capital seleccionamos cada proyecto mediante un proceso de análisis exhaustivo, diseñado para identificar oportunidades con alto potencial de rentabilidad y un nivel de riesgo controlado. Analizamos una serie de factores clave para asegurar que se trata de una oportunidad sólida y rentable, tanto para nuestros inversores como para nosotros:
- Estudio de la ubicación y demanda de la zona
- Estado técnico y estructural del inmueble
- Características del inmueble (evitamos bajos, inmuebles con poca luz, etc.)
- Posibilidad de hacer una buena redistribución de la vivienda
- Análisis económico del retorno esperado
- Revisión jurídica y documental del activo
- Valoración de los costes y tiempos estimados del proyecto
Cada uno de estos pasos está respaldado por nuestros expertos en arquitectura, ingeniería, economía y derecho, trabajando de forma coordinada para ofrecer una visión integral y realista de cada operación.
En ADD Capital creemos en un modelo colaborativo que multiplica las oportunidades. Al unir capitales con nuestros inversores, no solo se reducen las barreras de entrada, sino que también se multiplica la capacidad de diversificación y se distribuye el riesgo, eso permite compartir nuestro éxito. Pero, sobre todo, unir esfuerzos nos da potencia.
En ADD Capital no existen costes ocultos. Creemos en una relación transparente con nuestros inversores, y por eso todos los costes están claramente detallados desde el inicio de cada proyecto.
En ADD Capital ofrecemos una forma distinta de invertir en el sector inmobiliario: cercana, profesional y sin intermediarios. Somos promotores directos de los proyectos que desarrollamos, lo que nos permite encargarnos de todo el proceso, desde la detección de oportunidades hasta la venta final del activo. Así, controlamos cada detalle y ofrecemos inversiones más eficientes, seguras y rentables.
Contamos con un equipo con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario, lo que nos aporta una visión sólida y realista para identificar oportunidades con alto potencial en zonas de alta demanda, transformándolas en activos atractivos.
Si no se llega recaudar la totalidad el importe, ADD Capital invierte de sus propios fondos el capital restante para llegar a la cantidad requerida. Coinvertimos contigo hasta completar la operación, de esta manera todos los proyectos se llevan a cabo.Contamos con un equipo con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario, lo que nos aporta una visión sólida y realista para identificar oportunidades con alto potencial en zonas de alta demanda, transformándolas en activos atractivos.
El capital invertido, junto con la rentabilidad correspondiente, se devuelve una vez finalizado el proyecto, tras la venta efectiva del activo y cierre de la operación.Contamos con un equipo con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario, lo que nos aporta una visión sólida y realista para identificar oportunidades con alto potencial en zonas de alta demanda, transformándolas en activos atractivos.
No se pueden realizar retiros de dinero invertido hasta la finalización del proyecto, pero permitiendo seguir a través de nuestra plataforma mes a mes la evolución de las obras.
Cuando el proyecto finaliza y se vende el activo, recibirás en tu wallet el capital invertido junto con la rentabilidad generada. Desde tu área personal podrás solicitar la retirada de esos fondos directamente a tu cuenta bancaria de forma sencilla y segura.
Los beneficios obtenidos a través de las inversiones en ADD Capital deben incluirse en la declaración de la renta. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal para que te ayude a realizar la declaración correctamente.
La retención fiscal que realiza ADD Capital es del 19% por considerarse un rendimiento del capital. En caso de que el inversor resida fuera de España se podrá solicitar una modificación de dicha retención en función del país de residencia.
En caso de retraso por causas justificadas (como demoras en licencias, ejecución de obra o comercialización), se actualizará el cronograma y se informará a los inversores mediante reportes mensuales. Nuestro equipo trabaja con márgenes de seguridad en la planificación para minimizar estos riesgos y proteger la rentabilidad esperada.
En el caso poco habitual de que un inmueble no se venda en el plazo previsto, en ADD Capital evaluamos alternativas para maximizar el valor del activo, como ajustar la estrategia de venta o explorar otras opciones de mercado.