ADD Capital presenta un nuevo proyecto en la Calle de la Bañeza, 44, dentro del barrio de Peñagrande en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Se trata de un ático dúplex con terraza privada, ubicado en una novena planta, que combina espacio, luz natural y privacidad en uno de los entornos residenciales más consolidados de Madrid. Una oportunidad con visión de futuro en una zona que equilibra calidad de vida y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una plaza de garaje en el mismo edificio.

Entorno y conexión:

Peñagrande es uno de los barrios más consolidadas del norte de Madrid en cuanto a calidad de vida, servicios y conectividad. Su carácter residencial lo convierte en un refugio sereno dentro de la ciudad, rodeado de zonas verdes y espacios abiertos ideales para el descanso o la vida en familia.

La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios, centros de salud y el conocido Centro Comercial La Vaguada a escasos minutos. Además, dispone de excelentes conexiones mediante metro y varias líneas de autobús, facilitando el acceso rápido al centro y a otras zonas clave de la capital. A todo ello se suma el fácil acceso en coche a la M-30, lo que permite una conexión ágil con otros distritos y salidas de la ciudad.

Reforma funcional con rediseño inteligente del espacio

Este ático dúplex será sometido a una reforma integral pensada para adaptar la vivienda a un estilo de vida contemporáneo, mejorando tanto la distribución como la eficiencia del espacio.

Se renovarán espacios clave de la vivienda con el objetivo de adaptar su distribución y funcionalidad al estilo de vida actual. La intervención busca eliminar espacios cerrados y poco funcionales, y así crear una organización más abierta, cómoda y luminosa, que favorezca el uso diario y potencie la amplitud de cada ambiente.

También se recuperará la terraza exterior, actualmente cerrada, para ofrecer un espacio al aire libre. La reforma incluirá mejoras en las instalaciones y nuevos acabados, creando una vivienda más cómoda, moderna y eficiente.

Compromiso con la eficiencia y la sostenibilidad:

En ADD Capital integramos criterios de sostenibilidad en cada uno de nuestros proyectos, apostando por una renovación responsable y eficiente. Nuestro objetivo es alcanzar una alta calificación energética y ofrecer viviendas preparadas para el futuro, sin comprometer el confort ni el diseño.

Transparencia y Legalidad

Todo nuestro proyecto se desarrolla bajo un marco legal claro, seguro y transparente. Para proteger los intereses de todos los participantes, formalizamos nuestra colaboración mediante un contrato de cuentas en participación, una figura legal reconocida que permite a los inversores participar en los beneficios del proyecto sin asumir una exposición directa en la gestión.

Este tipo de contrato establece de forma detallada las condiciones, derechos y obligaciones de cada parte, garantizando un proceso transparente y con total trazabilidad económica y legal. Además, todas las actuaciones del proyecto se ajustan a la normativa urbanística y técnica vigente, incluyendo licencias, permisos y certificaciones exigidas por la administración.

Nuestra prioridad es ofrecer un entorno de inversión seguro y profesional, donde la legalidad no solo es una obligación, sino un pilar fundamental de confianza.

Detalles del proyecto:

Altura: 9º planta
Superficie: 137 m²
Distribución: 3 dormitorios + 2 baños + aseo + terraza