FONDO DE INVERSIÓN
ADD CAPITAL ETI
UNA VÍA ALTERNATIVA DE INVERSIÓN
DENTRO DEL ECOSISTEMA ADD CAPITAL
En ADD Capital, ofrecemos acceso a nuestras estrategias de inversión inmobiliaria a través de un vehículo de inversión de última generación estructurado bajo el formato ETI (Exchange Traded Instrument) llamado ADDCapitalETI. Se trata de un instrumento financiero cotizado en bolsa que te permite acceder a nuestra estrategia de inversión dentro de una estructura clara, eficiente y altamente regulada.
¿QUÉ ÉS ADD CAPITAL ETI?
Un ETI (Exchange Traded Instrument) es un vehículo de inversión regulado que permite a los inversores acceder de forma regulada y transparente a estrategias concretas de inversión, como en nuestro caso, el desarrollo inmobiliario.
Nuestro ETI está regulado bajo la normativa de Prospectus Europeo y aprobado y supervisado por la FMA. También se encuentra pasaporteado para distribución y comercialización a la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores).
Los inversores pueden acceder a documentación clave de nuestro ETI a través de Altarius ETI.
Documentación regulatoria
- KID: documento fundamental de información para el inversor, con proyecciones de rentabilidad y costes.
- Final Terms: condiciones de emisión específicas del ETI.
- Fact Sheet: información clave de la estrategia indexada.
- Base Prospectus/Prospectus: programa/condiciones marco de emisión de todo ETI.
Accesibilidad e infraestructura
Brokers regulados, distribución para inversores tanto retail como profesionales..
Transparencia y regulación continua
NAV diario y cotización en Portfolio Stock Exchange, supervisión continua en cumplimiento normativo y market-makers que garantizan la liquidez.
CARACTERÍSTICAS DEL ETI
Nuestro fondo de inversión cuenta con una estructura diseñada para ofrecer claridad, seguridad y rentabilidad a los inversores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario a través de un ETI regulado y transparente con accesibilidad global.
¿Cómo opera un ETI?
⦁ Tiene un ISIN
⦁ Cotiza en bolsas de valores
⦁ Su precio se actualiza a diario
⦁ Se puede comprar y vender como una acción
Características ADD CAPITAL ETI:
⦁ Ticket mínimo: 1.000€
⦁ Tiempo de retorno: 5 años
⦁ Plan de pagos: pagos semestrales
⦁ Rentabilidad: 8% anual
⦁ Tipo de activos: reforma y obra nueva residencial
PROCESO DE INVERSIÓN
Invertir en nuestra ETI es un proceso claro y directo. Solo necesitas seguir estos pasos desde tu plataforma habitual:
Accede a tu bróker o entidad financiera
Entra en tu plataforma habitual desde nuestra lista de entidades disponibles. Si aún no tienes cuenta, regístrate fácilmente; si ya estás registrado, accede con tus credenciales habituales.
Busca ADD Capital ETI
Utiliza el nombre del producto, su ISIN (ISIN de ADD Capital: FR00140119A9) o ticker para localizarlo dentro del buscador de activos de tu plataforma.
Realiza tu inversión
Define el tipo de orden y especifica el número de participaciones que deseas adquirir.
Haz seguimiento desde tu cuenta
Consulta la evolución y resultados desde tu cuenta cuando quieras.
¿POR QUÉ INVERTIR CON NOSOTROS?
Somos una empresa con experiencia de más de 35 años en el sector inmobiliario. Abrimos este vehículo de inversión para poder llegar a realizar todas las oportunidades que nos llegan y son interesantes.
⦁ Más de 35 años de experiencia
⦁ Ticket de participación asequible, desde 1.000€.
⦁ Rentabilidad de un 8% anual
⦁ Estrategia cotizada a través de un ETI para accesibilidad global y dinámica.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué es un Exchange Traded Intrument (ETI)?
Un ETI (Exchange-Traded Instrument) es un producto financiero cotizado en bolsa que permite acceder a estrategias de inversión o modelos de negocio empaquetados en un único instrumento. Puede comprarse y venderse en mercados regulados, siguiendo su evolución diaria, de forma similar a una acción. Cada ETI indexa el valor de un activo, cartera o estrategia subyacente, de acuerdo con un método predefinido y documentado en su Prospectus.
* Para más información visita https://www.altariuseti.com/es/etis/addcapital-eti
¿Quién puede invertir en ADD Capital ETI?
Pueden invertir inversores profesionales, family offices y minoristas que accedan a través de plataformas o brókers autorizados, siempre conforme a los criterios de idoneidad exigidos por MiFID II.
¿Hay restricciones geográficas para invertir en nuestra ETI?
El ETI está disponible para inversores en aquellas jurisdicciones donde su comercialización esté autorizada por la normativa local. Se recomienda confirmar la elegibilidad con el intermediario financiero antes de invertir.
¿Se puede salir antes del plazo de 5 años?
El ETI está diseñado con un horizonte de inversión de cinco años. No obstante, al ser un instrumento cotizado, el inversor puede vender sus participaciones en el mercado secundario, sujeto a las condiciones de liquidez existentes.
¿Con qué frecuencia se informará a los inversores?
Los inversores reciben un informe detallado semestral, coincidiendo con los periodos de distribución. Además, pueden acceder al valor liquidativo diario (NAV) y a la información operativa del vehículo a través de su plataforma de inversión o solicitándola directamente.
* Para más información visita https://www.altariuseti.com/es/etis/addcapital-eti
¿Qué criterios se siguen para seleccionar los proyectos?
La selección se realiza mediante un proceso de análisis técnico, financiero y de viabilidad, priorizando proyectos con potencial de revalorización, seguridad jurídica y control operativo. Todos los activos se eligen conforme a los criterios definidos en la estrategia indexada del ETI, tal como se detalla en su documentación.
¿Es seguro invertir en ADD Capital ETI?
El ETI es una estructura legal regulada conforme al Reglamento (UE) 2017/1129 (Prospectus Regulation), con ISIN, cotización y documentación oficial (KID, Factsheet, Prospectus). El riesgo está asociado a la estrategia indexada, no a la estructura del vehículo. Toda inversión implica riesgo sobre el capital invertido, y el rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
¿Qué ocurre si un semestre no genera beneficio suficiente?
Si en un periodo semestral no se generan beneficios distribuibles, no se efectúa el pago correspondiente. Esto no afecta al capital principal, pero la distribución semestral está sujeta al rendimiento real de los activos indexados. Los pagos se reanudarán cuando los flujos financieros lo permitan.
¿Cuál es la regulación de ADD Capital ETI?
ADD Capital ETI está estructurado y emitido bajo el Prospectus Regulation (UE) 2017/1129, aprobado y supervisado por la FMA (Autoridad Financiera de Liechtenstein) y notificado a la CNMV para su distribución en España. Cada ETI dispone de su ISIN (International Securities Identification Number) y de toda la documentación validada por la autoridad competente.
* Para más información visita https://www.altariuseti.com/es/etis/addcapital-eti
¿Cómo tributan las rentas semestrales y la inversión final?
La tributación dependerá de la residencia fiscal del inversor y del tipo de cuenta desde la que se realiza la inversión. En general, las rentas semestrales se consideran rendimientos del capital mobiliario y tributan como tales, al igual que las plusvalías obtenidas al vencimiento. Se recomienda consultar con un asesor fiscal independiente.
¿Qué tipo de activos integran la estrategia de ADD Capital ETI?
La estrategia indexada se centra en activos inmobiliarios residenciales, incluyendo obra nueva, rehabilitación y adecuación de edificios. También pueden contemplarse proyectos mixtos o turísticos, siempre que cumplan los criterios de rentabilidad, riesgo y control operativo establecidos por el equipo ADD Capital.