Proyecto de transformación en Conde de Aranda: ubicación estratégica y elevado potencial de revalorización.

ADD Capital presenta un nuevo proyecto en el corazón del centro de Zaragoza: la adquisición y transformación de un amplia oficina de 404 m² en la primera planta de la Calle Conde de Aranda, 3. Esta iniciativa combina versatilidad, diseño contemporáneo y una planificación cuidadosa, con el objetivo de transformar el inmueble de uso commercial a un proyecto residencial, reconvirtiendo el espacio en varias viviendas modernas, funcionales y adaptadas a la demanda actual del mercado urbano.

Ubicación estratégica en el centro de Zaragoza

El inmueble se encuentra en la Calle Conde de Aranda, 3, en pleno Casco Antiguo de Zaragoza, a pocos minutos a pie de la Plaza del Pilar, la Plaza de España y el río Ebro, lo que garantiza una localización céntrica y de gran proyección.

Se trata de una zona urbana plenamente consolidada, con amplia oferta de servicios, comercios, equipamientos culturales y transporte público. Esta combinación de tradición histórica y dinamismo moderno refuerza el valor del proyecto, haciendo del cambio de uso de oficina a varias viviendas una oportunidad única en el mercado residencial de Zaragoza.

Reforma integral y cambio de uso

El proyecto contempla una reforma integral del inmueble, que pasará de uso comercial a residencial, adaptándose a las necesidades actuales del mercado urbano. La intervención permitirá dividir el espacio en cuatro viviendas modernas, funcionales y bien distribuidas, optimizando la luz natural y la amplitud de cada unidad.

El diseño se centrará en crear ambientes contemporáneos y confortables, garantizando que la transformación aporte un alto valor al activo, consolidando su posición como un desarrollo residencial atractivo en pleno centro de Zaragoza.

Eficiencia y confort interior

El proyecto incorporará mejoras orientadas a optimizar la eficiencia energética y el confort interior de las futuras viviendas. Se implementarán soluciones que favorezcan el aislamiento térmico y acústico, la ventilación natural y la iluminación eficiente, garantizando espacios luminosos y agradables en todas las estancias.

Estas actuaciones permitirán no solo reducir el consumo energético, sino también crear un entorno residencial más confortable y sostenible, alineado con los estándares modernos de habitabilidad y bienestar en el centro de Zaragoza.

Marco legal sólido y transparente

Todo el proyecto se desarrolla bajo un marco legal claro y seguro, garantizando transparencia y confianza para todos los participantes. Para proteger los intereses de los inversores, la colaboración se formaliza mediante un contrato de cuentas en participación, una figura jurídica reconocida que permite participar en los beneficios del proyecto sin implicación directa en la gestión diaria.

Este contrato define de manera precisa los derechos, obligaciones y condiciones de cada parte, asegurando trazabilidad económica y legal en todo momento. Además, todas las actuaciones cumplen estrictamente con la normativa urbanística y técnica vigente, incluyendo licencias, permisos y certificaciones requeridas por la administración.

Nuestro objetivo es ofrecer un entorno de inversión profesional y seguro, donde la legalidad y la transparencia son pilares fundamentales del proyecto y de la confianza que depositan los inversores.

Detalles del proyecto:

Altura: 1º planta
Superficie: 444 m²
Distribución final: 4 viviendas